Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ -OFERTA SPRZEDAŻY KOMFOROTWEGO DOMU, WYBUDOWANEGO WG. INDYWIDUALNEGO PROJEKTU, POŁOŻONEGO W SIADŁE DOLNYM NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU - SŁONECZNA PRZYSTAŃ ok. 14km do centrum Szczecina i 5km do przejścia granicznego Kołbaskowo.
Dom z 2017r. wybudowany o powierzchni użytkowej 234m2 + dwa duże tarasy na piętrze (możliwość rozbudowy lub zamontowania ogrodu zimowego), działka o powierzchni 1059m2 ( płaska - wyrówna, wykonany mur oporowy). Nieruchomość położona w najlepszej części osiedla z bezpośrednim widokiem na Odrę - pierwsza linia.
W skład nieruchomości wchodzi:
Parter:
- przestronny salon z wyjściem przez suwane okna do ogrodu - system HS - ok. 70m2
- kuchnia w nowoczesnej zabudowie ze sprzętem AGD (przy kuchni spiżarnia), połączonej z jadalnią
- łazienki z toaletą (natrysk)
- kotłownia z pralnią
- przedpokój
- garaż dwustanowiskowy z przejściem do pomieszczenia gospodarczego.
Piętro ( brak skosów, pełna druga kondygnacja):
- cztery oddzielne sypialnie, aktualnie jedna przekształcona na dużą garderobę - wyjście z głównej sypialni na taras z pięknym widokiem - możliwość zabudowania ogrodem zimowym.
- łazienka z toaletą (wanna).
- przedpokój.
Nieruchomość wykończona w podwyższonym standardzie. Drewniane podłogi, zainstalowany system rekuperacji. Ogrzewanie z pieca gazowe kondensacyjnego z zasobnikiem ( ogrzewanie podłogowe na parterze i łazienkach, sypialnie - grzejniki). Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną + 20cm styropian grafitowy, elewacja wykonana metodą STO.
Osiedla zamykane na bramę, na terenie plac zabaw dla dzieci i otwarta siłownia. Dojazd drogą polbrukową z oświetleniem. Z nieruchomości prywatną bramką zejście do ścieżki przy nabrzeżu Odry gdzie znajduje się droga rowerowa i spacerowa, miejsca rekreacyjne na grilla oraz przystań gdzie w sezonie letnim można cumować łódkę lub skuter wodny.
Nieruchomość posiada dostęp do pełnych mediów z sieci miejskiej (prąd, woda, gaz i kanalizacja).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-11977
Powierzchnia
234,00 m²
Powierzchnia działki
1 059 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2017
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie własne gazowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
70; 16; 15; 14; 14 m2
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
1 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
7 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
