Kołbaskowo, Kurów

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA SPRZEDAŻY, BARDZO NOWOCZESNEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO Z PŁASKIM DACHEM. NIERUCHOMOŚĆ  POŁOŻONA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI KUROWA Z UNIKATOWYM WIDOKIEM NA KANAŁ KUROWSKI - ODRĘ.

NIERUCHOMOŚĆ ZAPROJEKTOWANA I WYBUDOWANA WG. INDYWIDUALNEGO PROJEKTU. 

DOM AKTUALNIE W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM, W TRKACIE PRAC INSTALACYJNYCH WEWNĄTRZ NIERUCHOMOŚCI. 

Nieruchomość wybudowana w zaawansowanej technologii posadowienia (pale betonowe + płyta fundamentowa), aby wydobyć maksymalne atuty widokowe działki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- SALONA Z JADALNIĄ - 56,4m2
- KUCHNIA - 16,2 m2
- GABINET - 19 m2
- POKÓJ GOŚCINNY - 14,5 m2
- SPIŻARNIA - 8,1 m2
- SIŁOWNIA - 33,1 m2
- HALL - 15,2 m2
- WC - 4,6 m2

PIĘTRO - BRAK SKOSÓW:

- SYPIALNIA GŁÓWNA Z WIDOKIEM - 22,9 m2
- POKÓJ - 16,5 m2
- POKÓJ - 16,1 m2
- ŁAZIENKA - 9,7 m2
- ŁAZIENKA - 9,1 m2
- GARDEROBA - 9,8 m2
- GARDEROBA - 7,2 m2
- HALL - 15,2 m2
- KOTŁOWNIA - 6,3 m2
- PRALNIA - 6,7 m2
- ODZIEŻ ZEWNĘTRZNA - 3,3 m2

- GARAŻ - 35 m2

RAZEM 333,7 m2



OPIS KONSTRUKCYJNY NIERUCHOMOŚCI:

- Budynek został posadowiony pośrednio na palach fundamentowych, wg odrębnego projektu posadowienia. Wykonano pale wiercone CFA o średnicy Ø50cm z betonu C20/25 W4 (B30 W4).

- Pod płytą fundamentową ułożono geowłókninę i wykonano poduszkę z kruszywa łamanego grubości 30 cm.

- Wykonano chudy beton pod całą płyta fundamentowa. Na chudziaku ułożono 2x folię izolacyjną. 

- Płytę fundamentową wykonano w technologii betonu wodoszczelnego o grubości 25cm  z betonu C25/30 W8 (B30 W8).

- Ściany fundamentowe i konstrukcyjne w technologii betonu wodoszczelnego. Dodatkowo wykonano izolację ciężką firmy Bontament i Weber  na ścianach stykających się z gruntem. Ściany fundamentowe ocieplono styropianem XPS gr 15 cm i zabezpieczono folią kubełkową.  

- Płytę stropową nad poziomem „-1” wykonano jako strop monolityczny krzyżowo zbrojony wylewaną z betonu klasy C20/25 (B25).

- Ściany konstrukcyjne poziomu „0” wymurowano z bloczków z betonu komórkowego o grubości 25cm.
Płytę żelbetową stropodachu nad poziomem „0” wykonano w technologii betonu wodoszczelnego.

- Attykę na dachu wymurowano z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12cm i wzmocniono słupkami żelbetowymi.

- Ścianki działowe poziomu „0” wymurowano z bloczków  z betonu komórkowego o grub. 12 cm
Kominy wykonane z pustaków kominowych (wentylacyjne) i systemowe (dymowe, spalinowe).

- Pokrycie dachu wykonano w technologii  firmy Icopal.

- Pierwszą warstwę papy z wkładką aluminiowa ułożono bezpośrednio na stropodachu. Wykonano izolację cieplną stropodachu w postaci styropianu ułożonego z odpowiednim spadkiem. Na warstwie izolacyjnej wykonano jastrych cementowy zbrojony. Na warstwie betonowej wykonano 2 x papę termozgrzewalna ( papa podkładowa oraz wierzchniego krycia).   

DODATKOWA SPECYFIKACJA WYKONANYCH PRAC:

- okna aluminiowe w systemach ALUPROF oraz żaluzje fasadowe 

- pełna elektryka wewnętrzna oraz automatyka w standardzie  KNX/EIB (szczegółowa specyfikacja do wglądu)

- elektryka zewnętrzna wraz z projektem oświetlenia budynku

- rekuperacja 

- częściowo instalacja kanalizacyjna 


ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA WIĘKSZEJ ILOŚCI INFORMACJI.