Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 1,644ha w otoczeniu działek o przeznaczeniu pod zabudowę rekreacyjną przy rzece Dziwna w pobliżu morza.Działka obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem ZZ- zieleń zorganizowana. Właściciele wystąpili do gminy o zmiany prawne aby uzyskać w zmienionym planie zagospodarowania przeznaczenie na budownictwo rekreacyjne tak jak sąsiednie działki. Z jednej strony są działki zapisane w miejscowym planie z takim przeznaczeniem a z drugiej działki, które nie są objęte miejscowym planem a w studium uwarunkowań i rozwoju z przeznaczeniem pod rekreację.
Przedmiotowa działka ma w przybliżeniu wymiary 53x300m i rozciąga się od drogi do rzeki. Klasyfikacja gruntów IV a i b.
Teren jest wyniesiony, bezpieczny z pochyleniem w stronę rzeki co daje na wodę ładne widoki. Dostęp bezpośrednio do drogi asfaltowej z wydzieloną ścieżką rowerową. Przy działce woda, prąd, gaz. Działka obecnie wykorzystywana rolniczo, bez zadrzewień, nie ogrodzona.
Do Międzywodzia nad morzem około 10km.
Polecamy działkę dla inwestora, który chciałby doprowadzić do końca zmiany w miejscowym planie zagospodarowania i uzyskać możliwość podziału na działki od 1000m2 co dało by możliwość wielokrotnego zwiększenia wartości nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-GS-795
Powierzchnia
16 440,00 m²
Przeznaczenie działki
rekreacyjna
Standard
Wymiary działki
53x300 m
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w drodze
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
rzeka
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
5 000 m
Odl. do przedszkola [m]
5 000 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
