Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu letniskowego położonego nad jeziorem w miejscowości Kłodowo.
Kłodowo położone jest około 50 minut drogi od Szczecina oraz 28 minut od Gryfina. Dom położony jest na zamkniętym i strzeżonym osiedlu nad jeziorem w Kłodowie. Nieruchomość znajduje się na prywatnym osiedlu, wjazd/wyjazd otwierany jest elektryczną bramą, którą otwiera się za pomocą pilota lub aplikacji. Na osiedlu niektóre rodziny mieszkają tu na stale, co przyszłemu nabywcy daje również taką możliwość. W miejscach wspólnych znajduje się wiata wraz z miejscem na ognisko, ławeczki nad jeziorem, duży utwardzony parking dla gości, pomosty kąpielowe i wędkarskie, boisko do gry w siatkówkę.
Dom położony jest około 200m w linii prostej od jeziora. Dojazd częściowo drogą asfaltową, następnie utwardzoną.
Dom o powierzchni 70m2 wraz z zadaszonym tarasem 21m2. Na parterze znajduje się salon wraz z kuchnią i łazienką. Z salonu drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdziemy dwie sypialnie. Taras wyposażony jest w meble ogrodowe wraz z solidnym grillem gazowym. Rolety zewnętrzne zamontowane są na wszystkich oknach wraz z tarasem, co umożliwia jego całkowite zamknięcie.
Na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze(15m2) z oddzielnym wejściem, a w nim: pralka, spiżarka, warsztat.
Zarówno parter jak i poddasze są wyposażone w niezależne systemy klimatyzacji, co zapewnia komfort zarówno w upalne dni, jak i zimą, gdyż posiadają także funkcję ogrzewania. Klimatyzacja sterowana jest przez wi-fi oraz aplikację mobilną. Dzięki temu można odpowiednio wcześniej przygotować sobie komfortową temperaturę w domu. Fotowoltaika wystarcza na pokrycie zużycia prądu latem jak i zimą.
Działka wynosi około 2040m2 (są to 2 działki z osobną KW). Na terenie działki znajduje się sauna infrared dla 4 osób. W szopie gospodarczej (9m2) znajduje się traktorek-kosiarka. W głąb działki widnieje palenisko wraz z rusztem. Na działce znajduje się sad, ogród warzywny oraz oczko wodne.
Zapraszam serdecznie na prezentacje
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-11820
Powierzchnia
70,00 m²
Powierzchnia działki
2 040 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
21,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
letniskowy
Technologia budowlana
drewno
Wymiary działki
54 m
Garaż
parking
Okna
PCV
Instalacje
bardzo dobre
Balkon
drzwi balkonowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2019
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
UTWARDZONA
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
elektryczne
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deski
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
deski
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, pralka, szafki, umywalka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
