Opis nieruchomości
- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ -OFERTA SPRZEDAŻY DOMU JEDNORODZINNEGO PARTEROWEGO Z UŻYTKOWYM PODDASZEM. NIERUCHOMOŚĆ ZLOKALIZOWA W DOŁUJACH (ok. 14km od centrum Szczecina i ok. 4km do przejścia granicznego w Lubieszynie). DOM POŁOŻONY W SĄSIEDZTWIE NOWYCH DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH.
Nieruchomość wybudowana w 2018r. na działce o powierzchni 1.134 m2. Powierzchnia całkowita domu ok. 250 m2, użytkowa 201,26 m2 z czego 20,69 m2 stanowi garaż.
W skład domu wchodzi:
PARTER:
- przestronny salon z jadalnią - 36m2
- kuchnia z ukrytą spiżarnią - nowoczesna zabudowa ze sprzętem AGD - 10,65m2
- główna sypialnia z garderobą - 18m2
- gabinet / pokój - 14m2
- duża łazienka z toaletą i oknem (wanna, natrysk, dwa zlewy, zabudowa na wymiar - pierwotnie pokój) - 11,5m2
- osobna toaleta
- pomieszczenie gospodarcze ( kotłownia i pralnia z suszarnią)
- przedpokój
- wiatrołap z dużą szafą w zabudowie i siedziskiem
- garaż jednostanowiskowy 20,69m2 (komunikacja z domem - bezpośrednie przejście).
PIĘTRO:
- dwie osobne sypialnie - ok. 19 i 18 m2 powierzchni użytkowej (pierwotnie wg. projektu były trzy sypialnie).
- duża łazienka z miejscem przeznaczonym na pralnie - ok. 18m2 ( wymaga wykończenia, wyprowadzone przyłącza, przygotowane posadzki pod odpływ liniowy).
- przedpokój
Dom wykończony w podwyższonym standardzie wykończenia. Indywidualne zabudowy na wymiar, baterie podtynkowe, markowej jakości sprzęty oraz armatura. Rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza.
W całym domu stolarka okienna trójszybowa PCV z zewnętrznymi roletami (sterowanie automatyczne). Rozprowadzona instalacja alarmowa.
Ogrzewanie z ekonomicznego pieca gazowego Vaillant (ogrzewanie podłogowe parter oraz piętro - przygotowane pod indywidualne termostaty). Dom wybudowany z Silki + 20cm ocieplenia zewnętrznego styropian, poddasze ocieplenie wełną 25 cm (dwie warstwy 15cm i 10 cm). Rachunki miesięczne z tytułu ogrzewania ok. 580 zł/mies. - średnio rocznie.
Ogród - zagospodarowany (wykonana dodatkowa studnia głębinowa do podlewania ogrodu), połączona z systemem nawadniającym (linie kroplujące oraz zraszacze firmy Rain Bird). Duży narożny wybrukowany taras ok. 70m2.
Duży podjazd na 4 dodatkowe auta na terenie posesji - możliwość postawienia wiaty obok garażu.
Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną - pełne płyty.
Atrakcyjna lokalizacja, dostęp do komunikacji miejskiej 450m - linia autobusowa 222 oraz 650m linia autobusowa 223. Gmina rozpoczęła prace nad wybudowaniem nowej szkoły. W pobliżu dużo terenów zielonych - las ok. 900m. Sklepy Biedronka, w trakcie budowy Netto.
Szybki termin wydania.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12175
Powierzchnia
250,00 m²
Powierzchnia użytkowa
201,26 m²
Powierzchnia działki
1 134 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
70,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
silka
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2018
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
płyty betonowe
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE GAZOWE, KOMINEK
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
oczyszczalnia ekologiczna
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
10,96 m2
Typ łazienki
osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
18 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
zabudowa łazienkowa, wanna/kabina prysznicowa, wanna narożna, wanna i prysznic, umywalka na szafce, umywalka, szafki, ogrzewanie podłogowe, natrysk z hydromasażem, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, dwie umywalki
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2 m2
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
