Lokal Wynajem, Szczecin, Bezrzecze, 533.00 m2, 16500 zł

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

UNIKATOWA LOKALIZACJA

OFERTA WYNAJMU OBIEKTU HANDLOWO-BIUROWO-MAGZYNOWEGO, POŁOŻONEGO W SZCZECINIE - DZIELNICA BERZECZE-KRZEKWO ul. MODRA - W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY PRZY GŁÓWNEJ ULICY.

OBIEKT O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ, CAŁKOWITEJ - ok. 533 m2 + BUDYNEK POSADOWIONY NA DZIAŁCE 591 m2.

PARTER:

- sala sprzedaży - 80m2
- przejście do zaplecza magazynowego - 126m2
- pomieszczenia gospodarcze - 9,75 m2
- kotłownia - 10,09 m2
- hala z dwoma bramami garażowymi (możliwość parkowania aut lub wykorzystania do przestrzeni magazynowej) -37,25 m2

PIĘTRO:

- przestrzeń biurowa cztery osobne pokoje (ścianki wykonane z szyb aluminiowych, możliwość zmiany układu pomieszczeń) powierzchnia pomieszczeń : 51,28 / 37,74m2 / 31,55 / 16,98 m2
- kuchnia -
- toaleta z łazienką - 14,51 m2
- szatnie - 10,96m2
- pomieszczenie gospodarcze
- magazyn elementów mniejszych - 49,96m2
- serwerownia

Dodatkowo wyłożona polbrukiem przestrzeń działki - możliwość parkowania aut, wykorzystania do przestrzeni magazynowej.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dojazd do centrum - 4/5km. Komunikacja miejska - 60m (trzy autobusy).

Dojazd nową, asfaltową droga - przed budynkiem miejsca parkingowe dla klientów.

Wszystkie media z sieci miejskiej - (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

Ogrzewanie gazowe nowego typu piec WOLF + zasobnik zewnętrzny, solary na dachu oraz dodatkowo piec na paliwo stałe z buforem.

Obiekt monitorowany - instalacja alarmowa. Rozprowadzona sieć komputerowa - serwerownia.

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ RÓŻNEGO RODZAJU DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZE, BIUROWE, USŁUGOWE, HANDLOWE, PRODUKCYJNE Z ZAPLECZEM MAGAZYNOWYM.

ISTANIEJE MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA LOKALU LUB ZMIANA UKŁADU I FUNKCJI POMIESZCZEŃ.

Czynsz najmu 16.500zł netto + VAT 23%, oraz opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz, kanalizacja, śmieci).

Minimalny okres najmu 24 miesiące - preferowany najem długo okresowy.

Termin wydania w ciągu 2 miesięcy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.